- NIEUWBOUW - 3 KAMER APPARTEMENT - LUXE INBOUWKEUKEN - CENTRAAL GELEGEN -

Van Politiebureau naar vijf luxe appartementen.

‍
Gelegen aan Wolphaertsbocht een prachtig gerenoveerd 3 kamer appartement geschikt voor een starten of stel. De Wolphaertsbocht is gelegen in de buurt Oud Charlois, op de rand van Charlois. Een veelzijdig Rotterdams stadsdeel met negen wijken met elk hun eigen karakter. Binnen 5 minuten bereikt u de Rijksweg A15 en via de Maastunnel bent u snel in het centrum van Rotterdam. In de straat vindt u een bus en tramhalte die u binnen enkele minuten naar metrostation Maashaven brengt. Verder vindt u in de directe omgeving de Wilhelminakade een bruisende straat met leuke restaurantjes, het Zuiderpark en het winkelcentrum Zuidplein.

Indeling: Entree woning op straatniveau; ruime woonkamer van circa 30m2 met veel natuurlijkdaglicht doormiddel van grote raampartijen; nieuwe openkeuken met luxe inbouwapparatuur voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap; achtergelegen vind u twee slaapkamers van circa 11 m2 en 9m2; de luxe betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van was/droogaansluiting, tiptoetsbediening, stenen wastafelmeubel, toilet en zwartglazen douchecabine. De gehele woning is gestukt en voorzien van vloerverwarming en PVC-laminaat vloer. U zal de eerste bewoner van dit prachtige appartement worden.

Buitenplaats en kelderboxen: U deelt met 4 appartementen een gezellige (tuin)buitenplaats. Via de gezamenlijke binnenplaats bereik u de ondergelegen ruime kelderboxen. De kelderboxen worden beveiligd doormiddel van camera's.

‍

Bijzonderheden:‍

• Type contract: 1 jaar + onbepaalde tijd
• Waarborgsom gelijk aan twee keer maandhuur
• Huisvestingsvergunning NIET verplicht
• Het bruto maandinkomen is minimaal 3 keer de maandhuur
• Geen huisdieren toegestaan
• Goede centrale ligging nabij uitvalswegen
  ‍

Huurprijs excl.:

• service kosten

Zelf afsluiten/regelen:

• Tv en Internet
• Water
• Gemeentelijke belastingen en heffingen

‍

* NEW CONSTRUCTION * 3 ROOM APARTMENT * LUXURIOUS FITTED KITCHEN * CENTRALLY LOCATED *

From Police Station to five luxury apartments.

‍

Located on Wolphaertsbocht, a beautifully renovated 3-room apartment suitable for a starter or couple. The Wolphaertsbocht is located near Oud Charlois, on the outskirts of Charlois. A versatile Rotterdam district with nine districts, each with its own character. Within 5 minutes you can reach the Rijksweg A15 and via the Maastunnel you can quickly reach the center of Rotterdam. In the street you will find a bus and tram stop that will take you to Maashaven metro station within a few minutes. In the immediate vicinity you will also find the Wilhelminakade, a bustling street with nice restaurants, the Zuiderpark and the Zuidplein shopping center.

‍

Layout: Entrance house at street level; spacious living room of approximately 30m2 with lots of natural daylight through large windows; new open kitchen with luxury appliances including dishwasher, induction hob, oven, fridge/freezer and extractor hood; at the back you will find two bedrooms of approximately 11 m2 and 9 m2; the luxurious tiled bathroom has a modern look and is equipped with a washer/dryer connection, touch button control, stone washbasin, toilet and black glass shower cubicle. The entire house has been plastered and equipped with underfloor heating and PVC laminate floor. You will be the first occupant of this beautiful apartment.

‍

Outdoor area and cellar boxes: You share a cozy (garden) outdoor area with 4 apartments. Through the communal courtyard you reach the spacious cellar boxes below. The basement boxes are secured by cameras.

‍

Details:

• Type of contract: 1 year + indefinite period
• Deposit equal to twicemonthly rent
• Housing permit NOT required
• The gross monthlyincome is at least 3 times the monthly rent
• No pets allowed
• You are the first resident!
• Good central locationnear arterial roads

‍

Rental price Excl.:

• service costs

Close yourself:

• Tv & internet
• Water
• Municipal taxes and levies

‍